יום שלישי כא' אב תש"פ
הלכה יומית מפי הגאון רבי עמרם פריד שליט"א
שאלה בענין משכנתא
יש לעיין איך יש היתר לקחת משכנתא מהבנק, הרי ההיתר עליו מסתמכים ללות מהבנק הוא על ידי היתר עסקא.
בהיתר עסקא מקנים לבנק חלק בדירה של הלוה, ובעלי מניות הבנק הופכים לשותפים בנכס של הלוה.
הריבית שהבנק גובה היא בעצם דמי שכירות מהלוה שגר בנכס שהקנה להם.
ויש לשאול, הרי בעלי המניות הבנק – יש ביניהם שאינם יהודים, ואם כן נמצא שכאשר הלוה מקנה את דירתו לבנק בהיתר עסקא – הוא מוכר דירה בארץ ישראל לאינו יהודי, והדבר אסור כמבואר בגמ' ע"ז (דף כ'): 'לא תחנם' – לא תתן להם חניה בקרקע', ואם כן איך אפשר לקחת משכנתא מהבנק…